Na aula do dia 28-03 - Visita na FEICON Anhembi
Os alunos deverão fazer um relatório envolvendo um produto ou serviço pertinente ao empreendimento do grupo.
Esse relatório é INDIVIDUAL.
Também é necessário a entrega de cópia da credencial de entrada na feira.
Na aula do dia 04-04 - Avaliação final da empresa. TODOS os ítens listados no site.
sábado, 21 de março de 2009
sábado, 7 de março de 2009
Próxima aula – dia 14-03-09
PORTIFÓLIO DO PRODUTO:
1) Nome do Empreendimento
2) Apresentação região e benefícios.
3) Vínculos pontos positivos e negativos - SWOT.
4) Planta e croquis necessários.
Políticas de Qualidade
Construtora Mudar
Utilizando soluções inovadoras e tecnologia de ponta, nossas equipes técnicas desenvolvem nos canteiros de obra uma produtividade única no setor, executando cronogramas estruturados em prazos enxutos e planejamento detalhado. Buscamos desenvolver novos equipamentos e aprimorar técnicas de construção, gerando uma maior produtividade e qualidade. As obras são permanentemente fiscalizadas e avaliadas, o que proporciona controle total dos processos e do produto final.
Company
A qualidade dos produtos Company é atestada pelos seus clientes, sendo este o seu maior aval. Mesmo assim, a Company tem os seus processos de produção freqüentemente auditados pela empresa TUV Rheinland, que recomendou e validou os Certificados de Conformidade com a ISO 9001 (Norma da ABNT – Associação Brasileira de Normas Técnicas) e com o Nível “A” do PBQP-H (Programa de Produtividade e Qualidade no Habitat do Ministério das Cidades – Governo Federal). Para estas certificações, são levadas em consideração a escolha de parceiros, a relação com os clientes e as funções e processos da empresa. O reconhecimento deste trabalho se reflete também em prêmios recebidos, como o de melhor construtora de São Paulo, conquistando o “Grande Prêmio Folha de Qualidade Imobiliária” pela Folha de SP. A Company orgulha-se do sucesso de sua filosofia de trabalho e sente-se comprometida em proporcionar o melhor retorno para os investidores e total satisfação aos seus clientes.
Osborne Construtora
A Política de Qualidade da Osborne Construtora visa buscar a satisfação constante de seus clientes através da utilização de novas tecnologias, treinamento dos colaboradores e melhoria contínua dos processos da empresa. Estamos, inclusive, em processo de certificação para a ISO 9001 / PBPQ – H.
Conheça o PBQP-H
O Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat (PBQP-H) é um conjunto de ações desenvolvidas pelo Ministério das Cidades, através da Secretaria Nacional de Habitação, que tem como principal propósito, organizar o setor de construção civil em torno de duas questões principais, ligadas à melhoria da qualidade do habitat e à modernização produtiva.
Dentre os principais resultados esperados, estão: tornar o setor de construção civil mais competitivo, reduzir os custos concomitantemente à elevação da qualidade das construções e buscar uma confiabilidade maior dos agentes financiadores e do consumidor final.
A busca por estes objetivos envolve um conjunto bastante amplo de ações entre as quais, podemos destacar: qualificação de construtoras e de projetistas, melhoria da qualidade de materiais, formação e re-qualificação de mão de obra, normatização técnica, capacitação de laboratórios e aprovação técnica de tecnologias inovadoras.
O SiAC é a norma do programa destinado à avaliação da conformidade de Empresas Construtoras e foi baseado na série de Normas ISO 9000 com caráter evolutivo, estabelecendo níveis de avaliação da conformidade progressivo (Níveis D, C, B, A), segundo os quais os sistemas de gestão da qualidade das empresas construtoras são avaliados pelo LRQA. Cabe aos contratantes, públicos e privados, individualmente ou através de acordos setoriais firmados entre contratantes e entidades representativas de contratados estabelecerem prazos para vigência das exigências de cada nível.
Os prazos dos acordos firmados nos seus diversos Estados podem ser encontrados no site do programa: www.cidades.gov.br
A portaria n° 118 de 15 de março de 2005, publicada pelo Ministério das Cidades, substituiu o "SiQ - Sistema de Qualificação de Empresas de Serviços e Obras - SIQ - Construtoras" pelo "SiAC - Sistema de Avaliação da Conformidade de Empresas de Serviços e Obras da Construção Civil" no âmbito do PBQP-H. O conjunto de regras e diretrizes deste novo sistema pode ser acessado através do site: www.cidades.gov.br
O novo SiAC avança em direção à ampliação de escopos do programa, incluindo os sub-setores de saneamento, obras viárias e obras de arte especiais, bem como edificações. Além disso, deu-se uma ampliação significativa da participação do INMETRO no PBQP-H, que passou, inclusive, a contar com assento no CTECH (Comitê Nacional de Desenvolvimento Tecnológico). Com isso, o sistema passou a adotar o conceito de avaliação da conformidade em lugar de qualificação.
Um dos pontos fundamentais das alterações introduzidas pelo novo regimento do SiAC foi a instituição da auto-declaração de conformidade para o nível "D" (inicial) do Sistema. Com isso, a empresa de serviços e obras, passa a responsabilizar-se legalmente pela veracidade do conteúdo dessa auto-declaração, não sendo realizada auditoria, pela certificadora, na empresa no nível "D". Por outro lado, os níveis C, B e A passam a ser efetivamente objeto de certificação, e não mais de qualificação.
Benefícios esperados
Para o Setor
Combate à não-conformidade;
Mercado equalizado e competitivo;
Confiabilidade do agente financiador e do cliente;
Competitividade regional: Mercosul e outros países com programas da qualidade similares.
Para o Consumidor Final
Utilização de materiais e serviços de melhor qualidade;
Acesso a tecnologias de construção diferenciadas;
Redução de custos - preços mais competitivos
GRUPOS 2009
Grupo 1
Aline Botelho
Amanda
Diego
Tamara
Washington
Grupo 2
Patrícia Fraga
Marina Bulhões
Marcela de Miranda
Fábio Alexandre
Grupo 3
Letícia
Bruna
Juliane
Giorgia
Stefanie
Grupo 4
Mauro
Graça
João
Vinícius
Fernando
Grupo 5
Antonio Manoel
Felipe Caetano
Marcio Miranda
Paula Segundo
Samoel Camargo
Grupo 6
Daniel Paulino
André Hajioto
Thiago Monteiro
Lourivaldo Máximo
Leonardo Shinti
Grupo 7
Maria José
Mikail
Rafael
Henrique
Fábio Moreira
Rafael Polella
Histórico, Missão e Visão - 4 exemplos
1) Construtora Castelo Branco - Histórico
A Construtora Castelo Branco é uma empresa cearense, com atuação destacada no mercado imobiliário. Fundada em 1988, tem em seu portfólio os mais diversos tipos de empreendimentos e obras, como apartamentos de luxo, apartamentos compactos e empreendimentos voltados para o mercado turístico de segunda residência. A filosofia de produção da CCB, baseada no "Lean Thinking" e Sistema Toyota de Produção, é destaque no setor da Construção Civil tanto no âmbito nacional, como internacional. Essa mescla de competência técnica com experiência, empreendedorismo e seriedade, faz com que a Construtora Castelo Branco seja uma excelente opção para investidores e grupos com interesse de desenvolver ou executar empreendimentos imobiliários no nordeste brasileiro. Experiência, modernidade, segurança e qualidade é o que oferece a Construtora Castelo Branco. Uma marca sempre pronta para atender seus clientes e investidores.
Missão
Pautada na qualidade dos serviços prestados, buscamos satisfazer completamente nossos clientes, parceiros e funcionários, não só no que se refere ao produto em si, mas também através de inovação, melhoria contínua e um relacionamento próximo, transparente e de confiança mútua.
2) DHZ Construções - Histórico
A DHZ Construções foi fundada em 20 de abril de 1976. Desde lá, sempre esteve voltada para o mercado de unidades residenciais. Teve origem no trabalho de um grupo de engenheiros unidos focado no segmento residencial de renda média e média alta. Em 32 anos, a empresa construiu mais de 450.000m² em seus mais de 2.235 imóveis entregues. O crescimento paulatino e sempre calculado em curvas de ascensão moderadas se relaciona claramente à origem do capital da empresa. Não houve na biografia da DHZ fortes aportes de capital de investidores ou ligação com outras áreas de negócios. A indústria da construção civil residencial é a origem e o destino do valor gerado pela DHZ. Esta característica sempre foi, em si, uma situação desafiadora para os paradigmas de excelência estabelecidos pela empresa. Para manter-se no primeiro time – aquele que estabelece (e pratica) os padrões éticos e de qualidade mais altos do mercado – com um fõlego de investimento a menos, só tem uma saída: é preciso se esforçar mais, saltar mais longe, acordar mais cedo e tratar de ser melhor a cada dia. Ao longo deste tempo, a DHZ vem atendendo a demanda crescente de prédios de excelente acabamento, bem resolvidos e com uma concepção inteligente. Atuando em construção e incorporação imobiliária, a DHZ executa a montagem, a comercialização e a produção dos seus empreendimentos. Em janeiro de 2003, a DHZ recebeu da ABS Certificação ISO 9001:2000 em Construção e Comercialização de Imóvel e foi certificada pelo PBQP-H no Nível A (maior nível de qualidade em construção). O ano de 2008 também foi marcante na história da DHZ. Isso porque a empresa recebeu dois prêmios no Sinduscon Premium 2008, o mais importante reconhecimento do mercado local. Um dos prêmios foi consquistado com o case do Atmosfera Eco Clube, que foi eleito o "Produto do Ano". o outro foi concedido a DHZ, na categoria "Responsabilidade Social e Ambiental" por sua atuação junto a ONGs e outras entidades. Após uma longa e suada jornada, podemos afirmar que a DHZ se tornou uma empresa sólida, sendo uma das mais importantes do mercado da construção civil gaúcha. Por este motivo, a empresa foi procurada para ser parceira do grupo paulista MAXCAP e desenvolver juntos empreendimentos de grande volume.
Missão
Desenvolver, comercializar e construir habitações, visando a satisfação dos clientes, valorizando a equipe e os parceiros comprometidos, respeitando a sociedade e o meio ambiente, gerando resultados positivos para todos envolvidos.
Valores
"Planejamento, desenvolvimento de projetos e o gerenciamento da construção de empreendimentos imobiliários, visando a incorporação e comercialização destes."
3) Construtora MAC - Histórico
Fundada em 1981, a MAC posiciona-se como uma das maiores e melhores construtoras e incorporadoras de São Paulo. Entre suas características estão a criatividade, a qualidade técnica com que desenvolve seus projetos e o acompanhamento, tanto das necessidades do mercado quanto de cada cliente, para atender suas mais exigentes expectativas. Consolidada no segmento de alto padrão, a MAC sempre priorizou a qualidade e a personalização na execução das obras. Em meados da década de 90, o sucesso do lançamento do The Point impulsionou a expansão da empresa e a diversificação da linha de produtos. A partir de 2002, a sede da empresa foi transferida do centro da capital para um escritório maior e mais confortável na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, ao lado do Shopping Iguatemi, aproximando-a ainda mais de seus clientes e parceiros. Hoje, a MAC está crescendo com solidez e valorizando a tradição e o respeito conquistados em 27 anos de atividade. Entre as realizações mais recentes estão o redesenho da marca MAC, para valorizar e posicionar a empresa como Construtora e Incorporadora - e o ingresso no segmento residencial popular, com uma nova marca, a VIVERE, e um novo posicionamento – Construímos para você.
Missão
A missão da MAC é trabalhar para desenvolver parcerias sólidas de confiança e benefícios mútuos para todos os públicos de sua cadeia de valores.
• Construir relacionamento
• Máxima atenção às obras
• Garantir imóveis únicos e especiais
• Transparência na condução dos negócios
• Melhoria continua
• Empresa séria, diferenciada e vencedora
Visão
A visão que guia a MAC é manter-se entre as maiores e melhores Incorporadoras e Construtoras do País em seus segmentos de atuação – popular e médio/alto padrão.
4) Construtora Tenda - Histórico
Credibilidade, tradição e profissionalismo são sinônimos do trabalho realizado pela Construtora Tenda. Pioneira e única com foco exclusivo no segmento popular, desde 1969, a Tenda dispõe para os clientes imóveis de qualidade, bem localizados e com planos de financiamento diferenciados. Essa combinação é possível graças a profissionais altamente capacitados e a uma equipe própria de vendas, que oferece facilidades para milhares de brasileiros na realização do Sonho da Casa Própria. A Tenda contribuiu significativamente com o desenvolvimento do mercado imobiliário brasileiro. A partir de projetos arquitetônicos padronizados, com ritmo de produção em escala industrial, as atividades da empresa foram além de Minas Gerais, Estado onde foi fundada, para as mais importantes regiões metropolitanas do Brasil: São Paulo, onde está localizada a sede da Companhia, Rio de Janeiro, Goiás, Bahia, Pernambuco, Paraná, Rio Grande do Sul e Distrito Federal. Em outubro de 2007, a Construtora Tenda oficializou a negociação de suas ações no Novo Mercado. A inserção da empresa na Bolsa de Valores, a Bovespa, foi uma conquista que marcou o início de uma nova história para a Tenda. Com isso, a Companhia passou a demonstrar ainda mais transparência em todas as etapas de seus processos, além da seriedade no relacionamento com os clientes e com o mercado. A preocupação constante da Tenda com seus clientes fez com que a empresa consolidasse importantes parcerias. Para garantir financiamentos facilitados em todo o país, a Tenda possui convênios com a Caixa Econômica Federal e bancos privados. A qualidade aprimorada em décadas de experiência levou a Companhia a acumular prêmios e certificados de reconhecimento, como o ISO 9001, sendo uma das primeiras construtoras a conquistá-lo, além do Prêmio Top Imobiliário do jornal “O Estado de São Paulo” - 2008, do Prêmio Top of Mind - Marca de Sucesso - 2008, e do título de Construtora do Ano pelo Sinduscon - 2008.
Missão
Nossa missão é a razão pela qual trabalhamos. A qualidade de nossas obras é a garantia de que seremos reconhecidos como uma empresa ética que respeita e se preocupa com o cliente. Temos o objetivo de reunir os melhores profissionais do mercado, atuando em uma das melhores empresas para se trabalhar do Brasil. Usamos como incentivo nosso crescimento constante e a certeza de que em breve atuaremos em todo o território nacional. Além de zelar pelo bem-estar de nossos profissionais, temos foco incansável na satisfação de nossos clientes internos e externos.
Visão
Até 2010 seremos a maior empresa de incorporação e construção do segmento residencial em unidades vendidas e valor de mercado do Brasil. Chegaremos lá com uma equipe preparada, motivada e comprometida com a qualidade dos nossos produtos e serviços, e com foco total na satisfação dos nossos clientes.
A Construtora Castelo Branco é uma empresa cearense, com atuação destacada no mercado imobiliário. Fundada em 1988, tem em seu portfólio os mais diversos tipos de empreendimentos e obras, como apartamentos de luxo, apartamentos compactos e empreendimentos voltados para o mercado turístico de segunda residência. A filosofia de produção da CCB, baseada no "Lean Thinking" e Sistema Toyota de Produção, é destaque no setor da Construção Civil tanto no âmbito nacional, como internacional. Essa mescla de competência técnica com experiência, empreendedorismo e seriedade, faz com que a Construtora Castelo Branco seja uma excelente opção para investidores e grupos com interesse de desenvolver ou executar empreendimentos imobiliários no nordeste brasileiro. Experiência, modernidade, segurança e qualidade é o que oferece a Construtora Castelo Branco. Uma marca sempre pronta para atender seus clientes e investidores.
Missão
Pautada na qualidade dos serviços prestados, buscamos satisfazer completamente nossos clientes, parceiros e funcionários, não só no que se refere ao produto em si, mas também através de inovação, melhoria contínua e um relacionamento próximo, transparente e de confiança mútua.
2) DHZ Construções - Histórico
A DHZ Construções foi fundada em 20 de abril de 1976. Desde lá, sempre esteve voltada para o mercado de unidades residenciais. Teve origem no trabalho de um grupo de engenheiros unidos focado no segmento residencial de renda média e média alta. Em 32 anos, a empresa construiu mais de 450.000m² em seus mais de 2.235 imóveis entregues. O crescimento paulatino e sempre calculado em curvas de ascensão moderadas se relaciona claramente à origem do capital da empresa. Não houve na biografia da DHZ fortes aportes de capital de investidores ou ligação com outras áreas de negócios. A indústria da construção civil residencial é a origem e o destino do valor gerado pela DHZ. Esta característica sempre foi, em si, uma situação desafiadora para os paradigmas de excelência estabelecidos pela empresa. Para manter-se no primeiro time – aquele que estabelece (e pratica) os padrões éticos e de qualidade mais altos do mercado – com um fõlego de investimento a menos, só tem uma saída: é preciso se esforçar mais, saltar mais longe, acordar mais cedo e tratar de ser melhor a cada dia. Ao longo deste tempo, a DHZ vem atendendo a demanda crescente de prédios de excelente acabamento, bem resolvidos e com uma concepção inteligente. Atuando em construção e incorporação imobiliária, a DHZ executa a montagem, a comercialização e a produção dos seus empreendimentos. Em janeiro de 2003, a DHZ recebeu da ABS Certificação ISO 9001:2000 em Construção e Comercialização de Imóvel e foi certificada pelo PBQP-H no Nível A (maior nível de qualidade em construção). O ano de 2008 também foi marcante na história da DHZ. Isso porque a empresa recebeu dois prêmios no Sinduscon Premium 2008, o mais importante reconhecimento do mercado local. Um dos prêmios foi consquistado com o case do Atmosfera Eco Clube, que foi eleito o "Produto do Ano". o outro foi concedido a DHZ, na categoria "Responsabilidade Social e Ambiental" por sua atuação junto a ONGs e outras entidades. Após uma longa e suada jornada, podemos afirmar que a DHZ se tornou uma empresa sólida, sendo uma das mais importantes do mercado da construção civil gaúcha. Por este motivo, a empresa foi procurada para ser parceira do grupo paulista MAXCAP e desenvolver juntos empreendimentos de grande volume.
Missão
Desenvolver, comercializar e construir habitações, visando a satisfação dos clientes, valorizando a equipe e os parceiros comprometidos, respeitando a sociedade e o meio ambiente, gerando resultados positivos para todos envolvidos.
Valores
"Planejamento, desenvolvimento de projetos e o gerenciamento da construção de empreendimentos imobiliários, visando a incorporação e comercialização destes."
3) Construtora MAC - Histórico
Fundada em 1981, a MAC posiciona-se como uma das maiores e melhores construtoras e incorporadoras de São Paulo. Entre suas características estão a criatividade, a qualidade técnica com que desenvolve seus projetos e o acompanhamento, tanto das necessidades do mercado quanto de cada cliente, para atender suas mais exigentes expectativas. Consolidada no segmento de alto padrão, a MAC sempre priorizou a qualidade e a personalização na execução das obras. Em meados da década de 90, o sucesso do lançamento do The Point impulsionou a expansão da empresa e a diversificação da linha de produtos. A partir de 2002, a sede da empresa foi transferida do centro da capital para um escritório maior e mais confortável na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, ao lado do Shopping Iguatemi, aproximando-a ainda mais de seus clientes e parceiros. Hoje, a MAC está crescendo com solidez e valorizando a tradição e o respeito conquistados em 27 anos de atividade. Entre as realizações mais recentes estão o redesenho da marca MAC, para valorizar e posicionar a empresa como Construtora e Incorporadora - e o ingresso no segmento residencial popular, com uma nova marca, a VIVERE, e um novo posicionamento – Construímos para você.
Missão
A missão da MAC é trabalhar para desenvolver parcerias sólidas de confiança e benefícios mútuos para todos os públicos de sua cadeia de valores.
• Construir relacionamento
• Máxima atenção às obras
• Garantir imóveis únicos e especiais
• Transparência na condução dos negócios
• Melhoria continua
• Empresa séria, diferenciada e vencedora
Visão
A visão que guia a MAC é manter-se entre as maiores e melhores Incorporadoras e Construtoras do País em seus segmentos de atuação – popular e médio/alto padrão.
4) Construtora Tenda - Histórico
Credibilidade, tradição e profissionalismo são sinônimos do trabalho realizado pela Construtora Tenda. Pioneira e única com foco exclusivo no segmento popular, desde 1969, a Tenda dispõe para os clientes imóveis de qualidade, bem localizados e com planos de financiamento diferenciados. Essa combinação é possível graças a profissionais altamente capacitados e a uma equipe própria de vendas, que oferece facilidades para milhares de brasileiros na realização do Sonho da Casa Própria. A Tenda contribuiu significativamente com o desenvolvimento do mercado imobiliário brasileiro. A partir de projetos arquitetônicos padronizados, com ritmo de produção em escala industrial, as atividades da empresa foram além de Minas Gerais, Estado onde foi fundada, para as mais importantes regiões metropolitanas do Brasil: São Paulo, onde está localizada a sede da Companhia, Rio de Janeiro, Goiás, Bahia, Pernambuco, Paraná, Rio Grande do Sul e Distrito Federal. Em outubro de 2007, a Construtora Tenda oficializou a negociação de suas ações no Novo Mercado. A inserção da empresa na Bolsa de Valores, a Bovespa, foi uma conquista que marcou o início de uma nova história para a Tenda. Com isso, a Companhia passou a demonstrar ainda mais transparência em todas as etapas de seus processos, além da seriedade no relacionamento com os clientes e com o mercado. A preocupação constante da Tenda com seus clientes fez com que a empresa consolidasse importantes parcerias. Para garantir financiamentos facilitados em todo o país, a Tenda possui convênios com a Caixa Econômica Federal e bancos privados. A qualidade aprimorada em décadas de experiência levou a Companhia a acumular prêmios e certificados de reconhecimento, como o ISO 9001, sendo uma das primeiras construtoras a conquistá-lo, além do Prêmio Top Imobiliário do jornal “O Estado de São Paulo” - 2008, do Prêmio Top of Mind - Marca de Sucesso - 2008, e do título de Construtora do Ano pelo Sinduscon - 2008.
Missão
Nossa missão é a razão pela qual trabalhamos. A qualidade de nossas obras é a garantia de que seremos reconhecidos como uma empresa ética que respeita e se preocupa com o cliente. Temos o objetivo de reunir os melhores profissionais do mercado, atuando em uma das melhores empresas para se trabalhar do Brasil. Usamos como incentivo nosso crescimento constante e a certeza de que em breve atuaremos em todo o território nacional. Além de zelar pelo bem-estar de nossos profissionais, temos foco incansável na satisfação de nossos clientes internos e externos.
Visão
Até 2010 seremos a maior empresa de incorporação e construção do segmento residencial em unidades vendidas e valor de mercado do Brasil. Chegaremos lá com uma equipe preparada, motivada e comprometida com a qualidade dos nossos produtos e serviços, e com foco total na satisfação dos nossos clientes.
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